不動産のQA情報

先日亡き父の遺産分割協議で、月極の駐車場になっている土地を相続しました。この後、どのような手続きを進めていくべきでしょうか？なにぶん不動産のことは何もわからず、お恥ずかしい限りですが、よろしくお願いいたします。

不動産の専門職です。遺産分割協議の手続きをしたのが、専門資格者であれば指示をしてくれたのでしょうが、あなたが手続き不明の状態では、その方は専門家ではなかったのでしょうか。まず、あなたがなすことは、専門資格者である司法書士に依頼して、あなたの名義で相続した土地の登記をする必要があります。登記に必要な書類は、電話帳などで司法書士に電話で問い合わせれば良いでしょう。そして登記が無事に完了した段階で、次に土地の有効利用を図っても良いでしょうし、そのままにしておいても良いでしょう。ただ、名義人になったあなたに今度は役所から「固定資産税」が毎年課税されます。従って結果的には損をしないために有効利用をする方が多いのです。何はともあれ登記をしてあなたの名義になってしまえば一安心です。何か問題でも発生したら、よければ私のＰＣまでご相談下さい。無論無料です。(団塊世代の不動産の専門職です。)PCメールアドレス anami3150@yahoo.co.jp