不動産のＱ＆Ａ情報

数学の問題です（コイン２５枚）縦が25m、横が12mの長方形の土地に、下の図のように、縦、横に同じ幅の道をつくって、残りを畑にします畑の面積が198m²になるようにするには、道の幅を何mにすればよいですか

地元と離れた場所で結婚された方に質問です！私は今、出身県と違う場所で働いており、付き合って３年になる彼氏がいます。彼氏のことは大好きなのですが、結婚となると、一生地元を離れることになり、なかなか踏み切れません・・・彼氏の性格は自分ととても合っていると思いますし、職業も安定しているので、友達に相談するとちょっと自慢ぽく聞こえるかなと思い、本音で相談できません。。。やはり、地元に帰るたびにほっと落ち着きますし、友達や家族も近くにいるほうがいいなぁと思ってしまいます。彼氏は優しいので、しょっちゅう実家に帰っていいよとは言ってくれますが、やっぱり結婚するとなかなか帰れなくなりますよね。私は、ずっと働き続けたいと思っているので、子育てしながら共働きとなると、自分の親の近くがいいなぁとか、子育ても知ってる土地がいいなぁとか思ってしまいます。そんなこと気にせずに好きな人のところについていける性格だったらよかったんですが・・・心配性なので色々考えてしまいます。地元から離れて結婚した方で後悔している方はいますか？どんな時に感じますか？また、結婚の決め手はどんなことだったのでしょう？？やはり出身県の一致などではなく、価値観や性格が合っていることでしょうか？よろしくお願いいたします。

持ち主不明の私道を購入したい場合どうしたらいいのでしょうか?現在、家を建てる為の土地を契約しているのですが、その土地に少々難があり、質問させていただきます。まず、土地の特徴は…1)25年程前に県が分譲した宅地。2)土地に唯一接している道路(道路幅5メートルで11メートル接しています)が42条1項2号に該当する道路。3)42条1項2号道路ですが、市道にはならず私道。4)道路ですが地目は雑種地。5)現在、私道沿いに立つ10軒の内、私道を持っているのは2軒で、各1／50ずつ所有。6)残り48／50の所有者は記載なし。現在、不動産と市役所に調べて頂き、これだけはわかりましたが、48／50の持ち主が不明でどうしたら良いのかわかりません。市からは持ち分がなくても建築許可は出るので大丈夫ですと言われましたが、各種配管工事などで道路を掘り返したりするので、持ち分があった方が良いかと思っています。こういった場合、他に調べる方法はないのでしょうか?また、持ち分を得られない場合、現持ち分を持っている方に承諾を頂く形になるのかと思うのですが、今後持ち分がないことで、どういった問題がでるのか想像できないので、教えていただけると非常に助かります。

家を建てるかどうか？また建てられるかどうか考えています。現在転勤族の４０代男で，小学生の二人の子どもがいます。次の転勤（３～５年）が終わったら，ある程度自分の希望する地域を回れます。数年前までは，全く考えていなかったのですが，子どものことや老後の住居のことを考えると自分の持ち家があった方がいいのかと思うようになりました。私は，車，ゴルフ，洋服，家族旅行，読書，山歩きが好きで当然それにお金も費やしています。やりだしたらとまらない性格で，あまり節約というものを考えていませんでした。在職中は家賃の半分は手当がでます。子どもが大学に進学するときに合わせて２人それぞれに５００万程度の保険と夫婦の保険も養老型の保険にして，大学進学の資金のことは考えていますが，貯金はあまりありません。（学資として少ないとは思いますので，今後もっと増やしていきたいと思っています。）車のローンも残っています。夫婦合わせて年収が手取りで８００万程度です。車もゴルフももう十分好きにさせてもらったので，落ち着きたいと思います。また落ち着くことはそこまで苦痛ではありません。新しい家などを見ると家は欲しいですが，ただ，そのために節約を中心に考えて生活するのは本意ではありません。私にはできた妻で何も私には強制しませんし，好きにしていいと言います。やはり，私のようなものは家を建てることをやめた方がいいでしょうか？先日モデルハウスを見学に行きまして，だいたい土地も含めて２５００万程度かかるかなと思います。

先日亡き父の遺産分割協議で、月極の駐車場になっている土地を相続しました。この後、どのような手続きを進めていくべきでしょうか？なにぶん不動産のことは何もわからず、お恥ずかしい限りですが、よろしくお願いいたします。

抵当権付の戸建住宅及び土地の相続について教えて下さい。実家の隣に、土地の名義は父のまま、12年前に家を建てました。ローン返済はまだ数百万残っています。先日父が死去し、土地の名義変更、相続方法、連帯保証人などどこから手をつけてよいか分りません。隣には母と姉がおり、現在の家の世帯主は私で、妻（無職）と息子（中学生）の3人暮らしという状況です。よろしくお願いします。

抵当権て何ですか？ ネットの説明で感じた所は土地のオークションで土地を手に入れる権利者なのですが違いますか？

中国バブルは日本と違うのでは中国バブルが崩壊し大恐慌が起こると言っている人が多いですが、中国の場合、かなり違うような気がします。日本のバブルは高度成長が止まり停滞し始めた時期に、銀行や大蔵省が恣意的に不動産バブルを画策したもので、アメリカのサブプライム・ローンの破綻とほぼ同様です。つまり、借りた資金で不動産投資し、ゼロサムゲームを続けながら帳簿上の利益を出し、浪費し、財産を海外に流出させていたと思います。これに対して、中国の土地価格高騰は、いま中国が高度成長のただ中にいて、世界中から集まってくるマネー（借金ではなく、輸出商品の支払い）の行き場が無くなり、その一部が不動産に向かっただけのように見えます。これに対し中国政府は土地取引を規制し、いよいよ行き場の無くなったマネー（借金でない人民元建て預金）が海外不動産と純金に向かっている。その表面だけを見ると、不動産価格の上昇が止まり、一部下落が始まったタイミングがいよいよバブル崩壊という印象を与えますが、これは全くの勘違いではないでしょうか。

法律に詳しい方教えて下さい。実父が先日亡くなりました。実父には先妻の子供が２人いて、母が後妻に入り私が生まれました。その後、父の浮気のせいで、離婚し、実母は家をでました。実父はその浮気相手を後妻にし、継母になりました。継母には子供はできませんでした。その後実母が私を迎えに来て、再婚し、私はその相手の養女となりました。今回実父が病気というので父と兄弟に何十年ぶりに再会。父はすぐに亡くなりました。で、上の兄弟２人から、財産といっても家などだから、売ったら継母が暮らせない、だから、全額、後妻に譲りたいので、私にも放棄して、と言われました。最初は全然もらう気もなかったのですが、姉たちは継母の子供として籍があるので、継母が亡くなったとき、財産分与があるでしょうが、私にはありません。現在もらえるのは６分の1とのことですが、現金はないにしても、土地や家は田舎ですので結構広いし２台高級車も持っています。小さいとき両親が離婚するとき、慰謝料や養育費も一切もらっていないので、できれば、いくらかでももらっておけば、気が済むように思えてきました。継母に虐待もされていたので、無条件で全額というのも、なんだか納得もいかないし。私の方に子供（実父の孫）もいるので、そのためにももらっておきたい気がするのですが、あまりこじらせたくない気もします。法律的にはどのような手続きになるでしょうか。

大変、困っています。地域の中でスポーツ活動をしています。色々なイベントなどをしている敷地（グランド・駐車場）を返す事になりました、土地の所有者から市が借り受け市から当クラブが借りていたものなのですが！所有者から市の方に契約により3ケ月後に返してほしい、それにより当クラブの使用場所を市の方え、返えさなければいけなくなりました。問題は長年に渡り使用していたグランドですのでバックネットや倉庫、コンテナが沢山あり撤去場所また、撤去費用などが無く大変困っています。現在のグランド使用状況（地域の方が沢山利用しています）を市へ話し致しました。また、撤去費用が無いので、市の方でお願い出来ないでしょうか！と尋ねましたら予算が有りませんので出来ません。また、”クラブ”で使っていたのだから”クラブ”の方で撤去してくれと言われ非常に困っています。何方か知恵をお貸しください。よろしくお願い致します。