不動産のＱ＆Ａ情報

50坪の土地に1500万で家建てたら耐震性はどんなものですか？阪神淡路大震災レベルの地震に耐えれますか？

これって違法ですか？私の家の隣には私の父が所有している土地があるのですが、（一軒家が立てられるくらいの大きさで、普段は父と兄が車を停めています）向かいのアパートの住人の方が、車でＵターンする為に無断で敷地内に入って来ます。頻繁にあるのでとても不快に思うのと、普段車を停めているので、当て逃げされたら…と不安です。私の心が狭いのでしょうか…もし法律に反する様な行為であれば、次に見つけた時に注意してみようかと思っています。法律にお詳しい方、回答して頂けると嬉しいです。宜しくお願い致します。

住宅ローンについて質問です。土地と建物のお金を一括で融資してもらうか、別々に融資してもらうか迷っています。素人なので間違っているところもあると思いますがよろしくお願いします。注文住宅を建てるにあたり住宅ローンを申し込みます。事前審査は通り、銀行に本申し込みに行ってきたのですが、土地と建物を一括で融資するほうが手数料や金利の面で多少はお得ということがわかりました。具体的に言いますと、土地と建物を別々に融資となると、土地の金利が0.1％高くなる（10年固定を予定しており、10年で数万円高くなる）。手数料が数万円余分にかかる。土地は土地代の８割までしか融資できない（残金は現金で支払い可能な額）。以上の点です。実はまだ建築会社が決まっていない段階でして、元から土地と建物を別々で融資してもらうつもりでした。本来なら一括融資をする場合は建物の見積もり等が必要ですが、今回は一括融資を希望であれば何とかしますとのことでした。建物の見積もりはわかった時点で提出して下さいとのこと（具体的にいつまでとは言っていなかった）。迷っている理由ですが、一括融資の場合は別々融資に比べて多少の節約にはなりますが、申し込みの融資金額が変更できないという面があるからです。例えば3000万円借りるとして、土地代金で1000万円支払われたとします。建物の見積もりが無いわけですから、残りの2000万円を基準にプランを考えなければいけないということです。もう200万円借りたいといった場合や、予定より安くできたという場合でも3000万円は融資されてしまうということです。土地、建物を別々に融資してもらう場合は、建物の本申し込みの時点で詳細な見積もりがあるわけですから多少の金額の変更が発生した場合でも融資金額を変更してもらえるということです。実際は手持ちのお金をプラスして購入しますし、建物はこの金額までとある程度は決めている（それ以上は無理）のでどちらの融資方法でも大差はないと思いますが、たぶん一生に一度のことになると思うので迷ってしまいます。何でもいいので意見をいただけたらありがたいです。

月極駐車場を始める場合の経費について教えて下さい。10月から始める場合、経費はその年度分でしか申告出来ないのでしょうか？月5,000円で5台か6台の予定です。元々畑にしていた土地の為、整備の必要があり、土と砂利を入れ、フェンスもつくる必要があります。現在は無収入で扶養家族になっていますが、土地の名義が親との共有名義になっている為、申告が必要な場合は、私の名前でする予定です。10月から始めても6台の計算で今年度の収入は90000円ですが、整備に掛かる金額は数十万位は掛かってしまいそうです。その場合、来年の1月から始めた方が良いでしょうか？前の年の経費に使った領収証は申告時には無効ですか？お詳しい方がいらっしゃいましたら、是非お教え下さい。宜しくお願い致します。

私は千葉県の海沿いに住んでおり工場地帯です。今回たまたま東方で津波がきましたがうちにきてもおかしくはありませんでした。考えるとゾッとします。そこで大地震が今後くる可能性がありますので家と土地を売り引越しを真剣に考えています。家を離れることはとても寂しいです。思い出がたくさんあります。でも命には変えられません。職場が八街なのでその付近で地震に比較的安全な場所はありますか？佐倉都賀あたりもどこへいっても同じでしょうか？

旦那の親と同居する新居をマイホームと言えるでしょうか…。（費用は全額私達持ちです）結婚して１０年、歳も歳だし年々マイホームが欲しいという夢が切実です。結婚してから今の間に、男尊女卑の古い考えの舅とうまくいかない事が既にわかってます。ウチは女児しか生まれなかったので、私は嫁として一人前ではないと思われています。私の周りでは同居→揉めて別居というパターンが何件もあり、旦那に「一緒に暮らしても絶対うまくいかない」と訴えているのに、旦那は実家を建て替えて二世帯にすると頑として聞きません…。舅は田舎の長男教なので、いずれは同居で嫁に面倒みてもらう気でいます（最悪です）。舅は嫁や孫に気を遣ってくれるような人ではないので、私達がストレス溜まるのは目に見えてます。最近、長男でも実家の近くに土地を買って自分達だけのマイホームという家が増えていて、いいなぁと心底思います。どうしたら二世帯を回避して、マイホームを建てられるでしょうか？経験談、聞いた話などなど教えてください。

(至急)教えてください。英文を読んで、問に答えなさい。Until 1,300 years ago, this area had no large mammals to act as an enemy to these birds. In other words, this area was a paradise for birds. With no danger, they did not have to fly away. As a result, in the gradual process of evolution, they lost the ability to fly. In the 8th century, however, things started to change. Human beings crossed the sea from Polynesia and came to New Zealand. They hunted birds and animals for food in the new land. The birds could not fly away and were easily caught. This is why more than 45 kinds of birds died out by the 17th century.Then in the 19th century,a great number of people came from Europe with cats,rats, and other animals that ate meat. These animals became new enemies to the birds of New Zealand. And in the end,the paradise for birds was lost.Q1.Why did birds lose the ability to fly?Q2.What were the new enemies to the birds of New Zealand?(↓訳)1300年前まで、この場所ではこれらの鳥の敵として行動する大型哺乳動物はいなかった。言い換えれば、この場所は鳥にとっての楽園だったのだ。危険がないので、彼らは飛ぶ必要はなかった。その結果、進化のゆるやかな過程で、彼らは空を飛ぶ能力を失った。8世紀には、しかし、事情が変わり始めた。人間はポリネシアから海を渡って、ニュージーランドに来た。彼らは新しい土地での食料として鳥や動物を狩った。鳥は飛び去ることができなくて、簡単に捕えられた。これが、17世紀までに45種類を超える鳥が絶滅した理由である。それから19世紀に、大変大勢の人々が、猫、ネズミ、そして、肉食のその他の動物を連れて、ヨーロッパから来た。これらの動物は、ニュージーランドの鳥の新たなる天敵となった。そして、結局、鳥の楽園は、失われた。Q1.なぜ鳥は飛ぶ能力を失ってしまったのですか？Q2.ニュージーランドの鳥の新しい敵はなんでしたか？この問題の答え方がわかりません…。よかったら教えていただけると幸いです。よろしくお願いいたします。

小栗忠順について彼を調べていて、幕府がフランス式にするかわりに北海道をフランスに譲渡する「小栗案？」というものがあったというのは本当ですか？ 彼はなぜ国土を拡大するべきなのに、わざわざフランスにあげるのでしょう？ 一部地域ではなく、あの広大な土地全てとは、やりすぎでは？

ピグライフの質問です最近、前よりお庭を拡張するのに必要な土地県増えてません？気のせいですか？くだらない質問すみません＜ｍ(_ _)ｍ＞

シニアのみんなが資産として持つなら「土地」と「現金」のどっちがいいかな？