不動産の部屋
| トップ >> Ｑ＆Ａ情報 | 2012年05月20日 更新 |
不動産のＱ＆Ａ情報
◆(至急)宅建の固定資産税について未登記の場合の納税義務者は賦課期日において、土地又は家屋の補充課税台帳に所有者として登録されている者とありますが、補充課税台帳とはどのようなものでしょうか？どんな内容ですか？また、よく考えてみると未登記になる状況とはどのような状況ですか？建物を所有したら登記は必ずしないといけないのではなかったですか？
(至急)宅建の固定資産税について未登記の場合の納税義務者は賦課期日において、土地又は家屋の補充課税台帳に所有者として登録されている者とありますが、補充課税台帳とはどのようなものでしょうか？どんな内容ですか？また、よく考えてみると未登記になる状況とはどのような状況ですか？建物を所有したら登記は必ずしないといけないのではなかったですか？
田舎で、反原発デモはありますか？・都内ではほとんど毎週のようにやっていますが、田舎でやってるところはあるのでしょうか？また、田舎はえてして保守的であり、いやらしい噂が支配する土地が多く、デモに参加してるところを知人に見られれただけで、職場や学校で噂が立ち、いられなくなったり、イジメの対象にされる可能性もあります。そんなところでもデモをしてるところはあるのでしょうか？
栃木市内、近辺で婦人科を探しています。越してきて、土地勘や口コミなどがわからず困っています。不順や軽い婦人病が15年前から度々あったので、女医さんで、婦人科のみの医院に通っていました。子供が出来にくく、漢方処方など相談できたらと思います。口コミなど教えてください。
先程、花巻高等看護専門学校の回答でＢＡを貰ったwingbeat23です。推薦の評定が３．８以上とされていると、３．８だと落とされる可能性は大きいです。また私の友人が推薦の評定４．０以上の専門学校を受験し４．２持っていましたが落ちました。私達の頃に比べると、推薦で受験できる看護学校も増えました。推薦狙いだと、辛いですけど もう１つランクを落とした方が良いかなと思います。水沢学苑看護専門学校が推薦の評定が３．５以上で、岩手県の中では一番評定が低いです。岩手県は、学校数も少なく 評定が高いですね。この知恵袋でも結構、看護学校の回答をさせて貰ってますが・・・・一度も記載は、してませんが 実は私も岩手県の看護学校出身なんです。他県の出身なんですけどね。ですから質問者さんにも花巻高等看護専門学校の推薦、頑張って欲しいです。私も推薦で看護学校に合格しましたが、やっぱり１つランクを落として受験しました。そのお陰もあってトップの方で合格しました。良く検討して受験して下さいね。（花巻は、とっても懐かしい土地なんですよ）今でも岩手県は、大好きです。参考にならなくて、ごめんなさいね。受験頑張ってね。応援してますよ（*^_^*）
相続について。時効取得となってしまうのかどうか教えていただけませんか。母方の祖父名義の土地と家があり、現在相続の事でもめています。母の兄弟姉妹は全部で五人です。祖父が亡くなったのは約４０年前、その後祖母が一人で１０年弱住み、その後1980年から長男一家（私の叔父）が同居しました。祖母も1１、２年前に亡くなり、長男（私の叔父）もその数年後に亡くなりました。祖父から名義変更しないまま、家には長男（私の叔父）の嫁とその子供たちが住み続けていました。その間、相続権を主張した事も、家賃の請求などもこちらサイドからは何も行っていません。一度だけ電話で、祖母の面倒を見て来た事、長男一家だということで、家と土地の権利を主張して来ました。当時生存している子供が私の母（本年死亡）と妹（私の叔母）だけで、二人とも残りの孫の同意を取ってくれたら署名捺印すると答えましたが、それっきり何の連絡もなかったとの事です。人数が多かったので面倒で放置していたようです。今年の春になって「固定資産税を払え」と妹（私の叔母）のもとに市から督促状が届き、調べてみると長男一家は近所にすら挨拶せずに祖父名義の家を出て行って、他の土地にいることが判明しました。叔母は「家を処分し、必要経費や税金を差し引いて残った分をきっちり五等分する」と言い、長男一家も、私を含め他の孫も全員納得していたのですが、いざ司法書士に書類を作成してもらい、署名捺印という段階になり、長男一家が「あの家は自分たちのもの。五等分は納得できない。それに払っていた固定資産税分は別に絶対貰わないと」と言いだし、話が宙に浮いています。そこで質問ですが、時効取得というのは、長男一家が祖父名義の家に引っ越した時からになるのか、祖母が亡くなった時からになるのか教えていただけませんか。また長男一家のあの家は自分たちのものという主張は通るのでしょうか。通るなら今まで放置していた事、また近所はおろか親戚にも黙って家を出て行った事は法的にはどうなのでしょうか。そして固定資産税を別に支払えという主張は正当なものなのでしょうか。今でも相続人は21人います。今後時間が経てば相続人はますます増え、所在も分からなくなって来るので、今の時点でなんとかしたいというのが叔母の希望です。なんとか長男一家の落とし所をご教示お願い致します。
高校受験の面接「将来の夢」高校受験で必ず将来の夢って聞かれますよね。中3なんで担任にも聞かれますが…。私の将来の夢は「北海道大学進学」と「外交官」です。北大では確率が低いし、どちらも並の努力では無理なのは知ってます。北大志願は広大な土地で勉強も他もことも学べると思ったからです。私は中1の時から北大希望です。私は違う土地で、外国で仕事がしたいんです。常に新しい体験をしながら、やりがいのある仕事。それなら外資系企業とか通訳とか他の職種でもいいと言われそうで…。正直「外交官」を夢に口に出来るほど学力もないです。でも将来の夢が漠然としていると自分に甘えるし、「弁護士」とか「英語が好きだから通訳」とか、そういう今とりあえずを語るのは嫌です。4ヶ月くらい前私はどこかの企業の商品開発部に入って新しいもの作るのが夢だったのですが上手く答えることができず担任に「OLでいい」と適当に答えてしまいました。多分今回は「適当に定番を考えたんだな」と思われそうです。「新しいこと、常に新鮮な気持ちで挑める仕事」というようなことを語りたいのですがどのようにまとめたら良いでしょうか。実力もない私が語るのは外交官の皆さんに大変無礼であり、まわりに夢見過ぎと思われるのは承知の上です。長文失礼しました。
バブルまでは、日本で土地が下がるとは考えられなかったのですか？株のほうは、いつかは下がることは誰もが考えていたろう。とは思うのですが。上がっても下がるのが株ですから。けれど、土地についてはわが国では明治時代から景気不景気関係なしに上がり続けていたのでしょうか？バブルまでは・・・
兵庫県内（特に宝塚市・川西市・西宮市・伊丹市・尼崎市）で女性が一人暮らしするのにおすすめの地域はどこでしょうか。兵庫県で一人暮らしをする予定です。通勤や予算の都合を考え、宝塚市・川西市・西宮市・伊丹市・尼崎市のJR沿線上を考えているのですが、土地勘がなくどのあたりが住みやすいのか悩んでいます。家賃は５万以内で、治安が良く、日々の買い物がしやすく、都会にも出やすいところに住みたいと思っていますが、上記の地域でこの条件にあてはまるところはあるのでしょうか。おすすめの地域やそれぞれの特徴を教えてください。また、家賃が高そうなのであまり考えていませんが、JR三ノ宮〜芦屋間でも条件に合いそうな地域があれば教えて下さい。